Nhận định, soi kèo Al Nasr vs Dhofar, 23h15 ngày 28/1: Khách tự tin

MC Stradale là phiên bản đặc biệt của Maserati Granturismo được ra mắt vào năm 2010 tại Paris Motor Show. Vào thời điểm ra mắt, MC Stradale là chiếc Maserati nhanh nhất, nhẹ nhất và mạnh nhất nhưng chỉ tiêu thụ nhiên liệu tương đương với Granturismo thông thường.

Với động cơ V8 4,7 lít đặt giữa, MC Stradale cho công suất 451 mã lực và mô-men xoắn cực đại 376 lb-ft (xấp xỉ 510 Nm), kết hợp với hộp số sàn 6 cấp, cho tốc độ tối đa 188 dặm/giờ (303 km/h). Granturismo MC Stradale 2011 còn có ống xả độc đáo phát ra âm thanh kêu lách tách. 

Tại thị trường xe đã qua sử dụng ở Mỹ, một chiếc Maserati Granturismo MC Stradale 2011 hiện có giá hơn 50.000 USD, trong khi đó giá bán xe mới của mấu xe này là 137.800 USD.

Rolls-Royce Phantom VII 2004

Chiếc xe siêu sang Rolls-Royce Phantom VII vô cùng đắt đỏ với gía hồi năm 2004 lên tới hơn 320.000 USD và hiện giá trị của nó vẫn không dưới 140.000 USD. 

Tuy nhiên, một chiếc Rolls-Royce Phantom VII bị đốt cháy đã bị bỏ không được phát hiện ở Anh vào năm 2021, và những hình ảnh này đã xuất hiện trên trang Facebook của Supercar Fails.

Rolls-Royce Phantom VII được trang bị động cơ V12 6,7 lít đi kèm hộp số tự động 6 cấp ZF, tạo ra công suất lên tới 453 mã lực và mô-men xoắn cực đại 531 lb-ft (722 Nm). Chiếc xe có thể đạt tốc độ tối đa 149 dặm/giờ (240 km/h).

Lamborghini Huracan 2015

Lamborghini Huracan là mẫu siêu xe sang trọng và được yêu thích bậc nhất. Huracan nhẹ hơn, mạnh hơn và nhanh hơn mẫu Gallardo mà nó thay thế. Cung cấp sức mạnh cho Huracan LP610-4 là động cơ Audi/Lamborghini V10 hút khí tự nhiên, dung tích 5.2 lít, công suất 602 mã lực và mô-men xoắn cực đại 413 lb-ft (560Nm).

Lamborghini Huracan có khả năng tăng tốc siêu nhanh khi đạt tốc độ 100km/h chỉ trong 3,2 giây, tốc độ tối đa của "siêu bò" này là 204 dặm/giờ (đạt tốc độ 62 dặm/giờ trong 3,2 giây và đạt tốc độ tối đa 204 dặm/giờ (xấp xỉ 330 km/h).

Vào thời điểm 2015, Huracan có giá khởi điểm ban đầu là 237.250 USD và với chiếc xe bị bỏ rơi như trên Instagram Abandoned Supercars vẫn có giá gần 190.000 USD.

Ferrari GTC4Lusso 2017

Một chiếc Ferrari GTC4Lusso đắt tiền bị bỏ quên ở rìa đường tại Malibu (California, Mỹ) chắc chắn sẽ làm nhiều người xót xa. 

Ferrari GTC4Lusso là một chiếc siêu xe tuyệt đẹp và cực kỳ đẳng cấp. GTC4Lusso được trang bị động cơ V12 hút khí tự nhiên, dung tích 6.3 lít, sản sinh công suất 680 mã lực và mô-men xoắn cực đại 514 lb-ft (697Nm). Theo nhà sản xuất ô tô Ý, GTC4Lusso tăng tốc 0 - 100km/h chỉ trong 3,4 giây và đạt tốc độ tối đa 208 dặm/giờ (335km/h).

Theo Edmunds, GTC4Lusso 2017 có giá khởi điểm là 298.000 USD, và dù đã qua 6 năm nhưng những chiếc siêu xe này trên thị trường xe cũ ở Mỹ vẫn có giá gần 222.000 USD.

Ferrari F430 Scuderia 2008

Một chiếc Ferrari F430 khá hiếm được Abandoned Cars Worldwide đăng tải trên Instagram khi nó bị bỏ rơi tại UAE. Trong suốt vòng đời của mình, chỉ có 1.758 chiếc F430 Scuderia được chế tạo.

Scuderia là phiên bản nhẹ hơn và mạnh mẽ hơn so với F430 tiêu chuẩn. Xe được trang bị hộp số sàn tự động ly hợp đơn và động cơ V8 4,3 lít hút khí tự nhiên, cho công suất 503 mã lực và mô-men xoắn 346 lb-ft (469 Nm). Siêu xe mạnh mẽ của Ý có thể đạt tốc độ 100km/h trong 3,6 giây và đạt tốc độ tối đa 198 dặm/giờ (319 km/h).

F430 Scuderia cạnh tranh trực tiếp với Lamborghini Gallardo Superleggera và Porsche 911 GT2 với giá bán vào năm 2008 từ 186,925 USD. Tuy nhiên, với độ hiếm có của nó, một chiếc F430 Scuderia hiện nay có thể có giá tới 228.000 USD.

Mercedes-Benz SLR McLaren

Một chiếc Mercedes-Benz SLR McLaren bị bỏ rơi đã được Tim Soemali phát hiện ở Los Angeles và đăng trên trang Instagram của Supercar Fails.

Thời điểm này, bị cáo Lệ vay tiền của nhiều người và bị thúc ép trả nợ nên nhờ Ngọc Anh cho mượn 19 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (gọi tắt sổ đỏ) của công dân làm thủ tục gửi tại văn phòng để đưa cho các chủ nợ nhằm giãn nợ.

Đến tháng 8/2020, bà Lệ vẫn chưa trả được nợ, bị nhiều người đe dọa nên đi khỏi nơi cư trú. Lúc này các thủ tục đến hạn phải giải quyết cho công dân, Ngọc Anh không lấy lại được các sổ đỏ nên bị chi nhánh phát hiện sự việc và trình báo công an.

Đối với hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản, cáo trạng xác định khoảng tháng 1 - 7/2020, bà Lệ đưa thông tin gian dối để nhận tiền đặt cọc chuyển nhượng các lô đất hoặc tự ý sử dụng các sổ đỏ mượn từ Ngọc Anh đưa cho người khác nói là tài sản của mình chưa sang tên để làm tin. Qua đó, bà Lệ đã nhận và chiếm đoạt 41,4 tỷ đồng của 5 bị hại.

Ngoài ra, để thực hiện hành vi lừa đảo, bị cáo Lệ còn làm giả con dấu, tài liệu cơ quan tổ chức.

Sau một ngày xét xử, chiều tối 27/9, HĐXX đã tuyên bị cáo Đào Thị Như Lệ mức án 5 năm tù về tội “Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ”, án chung thân về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và 1 năm tù tội “Làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan tổ chức”. Tổng hợp hình phạt là chung thân.

Theo ông Hưng, Quốc hội đã ban hành các luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản, Luật Đất đai,... có hiệu lực từ 1/1/2025. Tuy nhiên, mới đây, Chính phủ chỉ đạo các bộ, ngành, quyết tâm xây dựng các văn bản dưới luật sớm, trình Quốc hội để đưa các luật này có hiệu lực từ 1/7/2024 - tức là sớm hơn nửa năm.

“Bộ Xây dựng đã hoàn thiện dự thảo nghị định về phát triển nhà ở xã hội (NƠXH), trong 1-2 tuần tới sẽ gửi Bộ Tư pháp thẩm định, hoàn thiện và trình xin ý kiến thành viên Chính phủ vào đầu tháng 5”, ông Hưng cho hay.

Trong nghị định này, có nhiều nội dung mới về quỹ đất, thủ tục đầu tư, chính sách ưu đãi, thủ tục mua bán cũng như điều kiện để được mua NƠXH. 

"Về đối tượng mua, rút xuống chỉ còn 2 điều kiện là nhà ở và thu nhập; đối tượng thuê thì lược bỏ tất cả các điều kiện, chỉ cần thuộc nhóm đối tượng mà luật đã quy định cụ thể. Tới đây, ngoài bốc thăm trực tiếp, có thể bốc thăm trực tuyến nên người dân không phải đến sớm xếp hàng vào bốc thăm như trước” - ông Hưng nói.

Về điều kiện thu nhập, dự thảo nghị định đề xuất theo hướng mới: với người độc thân có mức thu nhập 15 triệu đồng; hộ gia đình, hai vợ chồng tổng thu nhập không quá 30 triệu là đủ điều kiện mua. Mức thu nhập này chỉ cần cơ quan nơi công tác xác nhận, không cần ra cơ quan thuế.

Quy định 10 ngày, doanh nghiệp làm mất 143 ngày

Trao đổi tại tọa đàm, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho hay, mỗi năm thành phố làm được 3.000 căn, trong khi nhu cầu tại TP.HCM là trên dưới 100.000 căn. Chỉ tiêu đề ra là từ năm 2021-2025 TP phải có hơn 450.000 căn nhà ở xã hội, tuy nhiên hiện mới chỉ được hơn 40.000 căn nên phải chạy đua.

“Năm 2022-2023 TP.HCM đã khởi công 8 dự án, nhưng sau đó không triển khai được vì vướng pháp lý; trong đó 70% dự án bất động sản thương mại, 100% dự án xã hội, trừ trường hợp nhà nước đấu thầu chọn chủ đầu tư” - ông Châu thông tin.

Theo ông Châu, vướng mắc nhất ở chấp thuận chủ trương đầu tư. Đa số doanh nghiệp mua đất làm NƠXH, về cơ chế được ưu đãi tăng 50% mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất. Điều này dẫn tới tăng quy mô dân số không phù hợp quy hoạch phân khu, nên không được cấp chủ trương đầu tư.

Ông Trần Mạnh Trung - Giám đốc Ban quản lý dự án NƠXH Hạ Đình - Udic Eco Tower 214 Nguyễn Xiển (Hà Nội), cho hay, dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư vào năm 2020, sau đó điều chỉnh sang năm 2022. Lý do điều chỉnh, thay vì quy mô 12 tầng, doanh nghiệp xin điều chỉnh lên thành 25 tầng cũng như tăng số căn hộ, tăng diện tích sàn.

Việc chậm trễ thi công, ông Trần Mạnh Trung lý giải phần lớn do quỹ đất sử dụng 100% vốn nhà nước, các thủ tục về đầu tư xây dựng được thực hiện theo đúng quy định nên thời gian bị kéo dài. 

“Ví như xin thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy, giai đoạn thiết kế,... theo quy định có 10 ngày, nhưng khi làm chúng tôi mất khoảng 143 ngày do hai lần được góp ý về những quy chuẩn trong phòng cháy chữa cháy”, ông Trung chia sẻ. 

Ông Nguyễn Hữu Đường, Chủ tịch Tập đoàn Hoà Bình, cho rằng, nếu không có đất, không thể làm NƠXH. Nhưng muốn làm được quỹ đất việc đầu tiên UBND tỉnh, thành phố phải có quỹ đất được giải phóng mặt bằng. 

“Làm nhà ở xã hội phải phù hợp, chứ không thể người có nhu cầu ở Hà Nội mà dự án lại làm tại Hoài Đức, Sóc Sơn thì không ai ở”, ông Đường nhấn mạnh.

Ông Đường kể, trước đây ông làm dự án tại Hoàng Quốc Việt, chỉ trong vòng 2 tháng ra được giấy phép nhưng nay 2 năm vẫn chưa xong chủ trương đầu tư. Tất cả những việc này gây khó khăn cho doanh nghiệp.

Tại Hoàng Mai (Hà Nội), công ty có hai khu đất xin chuyển sang làm NƠXH. Một khu đã được cấp chủ trương từ 24/4/2023 nhưng thủ tục vẫn chưa xong. Dự án còn lại UBND TP. Hà Nội vẫn chưa cấp chủ trương đầu tư.

Để tháo gỡ khó khăn, theo ông Đường, quan trọng nhất phải thực hiện nghiêm túc Luật Nhà ở, công bố quỹ đất. Nếu có quỹ đất, doanh nghiệp có thể ứng tiền giải phóng mặt bằng.

Về kiến nghị của ông Nguyễn Hữu Đường, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, ngay sau tọa đàm Bộ sẽ đề nghị TP. Hà Nội sớm xem xét giải quyết việc này. Bởi nếu doanh nghiệp đang có quỹ đất, quyền sử dụng đất phù hợp với quy hoạch, đã được bố trí quy hoạch làm đất ở thì theo pháp luật về nhà ở hiện nay được đồng thời công nhận là nhà đầu tư dự án.

“Thời gian qua Bộ Xây dựng đã làm việc với TP. Hà Nội. Hà Nội còn rất nhiều việc phải làm, đặc biệt là sự quan tâm chỉ đạo của TP và các sở, ban ngành trong việc công khai quỹ đất. Thực tế, Hà Nội dành nhiều quỹ đất phát triển NƠXH nhưng triển khai còn hạn chế", Thứ trưởng nói.